bord de l’eau in saint-paul-de-lile-aux-noix
Bord de l’eau
78 62e Avenue, Saint-Paul-De-L'�Le-Aux-Noix, QC J0J 1G0
May, 01, 2025
added 10 hours ago
$2,600
Utilities not included
| Main Features |
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| House1 Sqft2 baths2 parking spotsAC Pet Friendly 1 Year lease |
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| Other Features |
| Description |
| À qui la chance! Disponible immédiatement. Élégante propriété 2018, bord de l'eau navigable avec quai privé pour accueillir votre embarcation. Construction 2018, offrant 3 chambres et 2 salles de bain. De nombreuses inclusions (voir Addenda). En plus de l'intérieur spacieux, admirez la vue depuis la superbe véranda avec plancher en vinyle extérieur et chauffe terrasse pour une utilisation presque toute l'année, d'un coin douche extérieur intime, ainsi qu'une terrasse directement au bord de l'eau. Paddleboard, kayaks et plus... accessibles depuis votre cour ! Un environnement unique, à seulement 15 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu. N.B. À des fins d'habitation seulement. Aucune sous-location sans le consentement de la propriétaire. Inclusions : Lave-vaisselle, cellier, luminaires, hotte de cuisinière, adoucisseur d'eau sous le lavabo de la cuisine, réservoir à eau chaude, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, thermopompe murale, miroirs (salle de bains, entrée et coin maquillage), pôles à rideaux, rideaux, stores, deux supports muraux pour téléviseur, porte-serviettes, tablettes murales (tablettes blanches dans la descente d'escalier, sous la télé du sous-sol et sous la télé du rez-de-chaussée, tablettes noires dans la chambre des maîtres, tablette au-dessus de la laveuse/sécheuse), foyer électrique, véranda, toile électrique pour la véranda, chauffe terrasse, meuble de bois extérieur, pergola sur le quai, quai. N.B. Au moment de la signature du bail, un dépôt de garantie équivalant à un (1) mois de loyer. Ce dépôt, remboursable à la fin de la location, est destiné à couvrir toute détérioration ou dommage aux biens inclus dans la location, autres que ceux résultant d'une usure normale. Aux frais des locataires : Hydro, internet, télédistribution, déneigement des balcons, entretien saisonnier du terrain. Aux frais du locateur : La tonte de pelouse ainsi que le déneigement du stationnement sera aux frais du locateur. Toute promesse de location devra être accompagnée d'une enquête de crédit ainsi que d'une vérification des antécédents judiciaires des promettants-locataires, aux frais de ces derniers. Ces frais seront remboursés advenant la signature d'un bail. Les visites auront lieux le samedi et dimanche entre 10h et 17h. 15 minutes du Majestueux Lac Champlain. 20 minutes de Venise en Québec 20 minutes des douanes de Lacolle. 20 minutes du parc régional de Lacolle. 20 minutes de Saint-Jean et de ses nombreux restaurants 50 minutes pour aller prendre votre avion à l'aéroport de Plattsburgh. 50 minutes de Montréal 4 minutes du terrain de Pickleball et du parc pour enfants de la ville. 3 minutes de la station-service et du dépanneur du quartier 1 minute de pouvoir patiner sur le canal, d'y pêcher et de faire de la raquette dans le parc conduisant au Fort Lennox. |